Обращение в ГЖИ по поводу счетчиков тепла

Нижеприведенный текст можно дополнить и адаптировать под себя. Затем обращение можно направить руководителю Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция».

На странице http://gzhi.mosreg.ru/kontakty ищите синюю кнопку “Задать вопрос”.

Текст обращения:

ООО УК “РеутКомфорт” (далее- УК) сообщило, что с 1 января 2018 года всем собственникам квартир в домах под управлением УК расчет платы за отопление будет производиться по формуле 3.1 Постановления Правительства РФ №354, независимо от введенного в эксплуатацию ИПУ тепла.

Иными словами, начисление за отопление будет производиться в объеме, равном среднемесячному объему потребления за прошедший год, согласно данным ОДПУ. Распределение будет осуществлено между собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально занимаемой ими площади. В первом квартале каждого года, следующего за расчетным, будет производится корректировка начислений за расчетный год, исходя из фактического потребления ресурса за данный период, в соответствии с формулой 3.2 (354 ПП РФ).

Якобы данные изменения связаны с предписанием Государственной жилищной инспекции Московской области. Данная публикация сделана на сайте УК по следующей ссылке http://reutcomfort.ru/news/3973/.

Ознакомившись с 354 ПП РФ могу сделать выводы, что действия УК не обоснованы, так как по формуле 3.2. расчет может осуществляться только в домах в которых не все помещения оснащены индивидуальными приборами учета, т.е. именно не оснащена, тогда как дом, находящийся по адресу г. Реутов, Юбилейный проспект, д. 63 был полностью оснащен приборами учета при его сдаче, все приборы учета тепла опломбированы и находятся в рабочем состоянии, все они ведут учет тепла. А иначе и быть не может, т.к. согласно п. 7 ст 13 261-ФЗ от 23.11.2009: многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 01.01.2012 должны быть оснащены дополнительно ИПУ используемой тепловой энергии. Собственники приборов учёта обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учёта, их сохранность, своевременную замену. А согласно п.4 ст.19 190-ФЗ от 27.07.2010: приборы учёта во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счёт до получения РВЭ.
Дом по адресу г. Реутов, Юбилейный проспект, д. 63 был введен в эксплуатацию в 2015 году.

При этом УК считает, что для того чтобы расчет тепла производился по счетчикам каждый собственник должен написать в УК заявление о вводе счетчика в эксплуатацию и только после получения данного заявления и составления соответствующего акта будет считаться, что прибор учета имеется и учет производиться по счетчику. Причем факт необходимости ввода счетчиков УК всячески скрывает и большая часть жильцов не в курсе, что счетчики имеются и нужно написать заявление.

На основании вышеизложенного прошу обязать ООО УК “РеутКомфорт” централизованно ввести все счетчики тепла в эксплуатацию по адресу 143969, Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, д. 63. В случае, если какие-либо коммерческие помещения находящиеся в нашем доме не имеют приборов учета обязать оснастить данные помещения приборами учета. А также дать разъяснения ООО “УК “РеутКомфорт” как правильно производить расчет тепла с учетом того, что все все помещения нашего дома оснащены приборами учета.

3 идей о “Обращение в ГЖИ по поводу счетчиков тепла

  1. Алла

    По этому вопросу уже есть решения суда :
    • решение № 2-4646/2015 2-4646/2015~М-3609/2015 М-3609/2015 от 16 ноября
    2015 г. по делу № 2-4646/2015, Советский районный суд г. Нижний Новгород;
    • апелляционное определение по делу №33-3758-2016, 31 мая 2016 года г.
    Ханты-Мансийск.
    Давайте объединяться и подавать коллективный иск в суд

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *